ОФИСЫ
АНАЛИТИЧЕСКИЕ ОТЧЕТЫ
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКОВ
КОНЦЕПЦИИ

ПУБЛИКАЦИИ

Торговая недвижимость
Бизнес-центр
«АЛЕКСАНДР-ХАУС»

Офисная недвижимость Офисный центр
«MOSENKA PLAZA III»

ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ►
Prime City properties Prime City properties
    +7 (095)981 4810  


О КОМПАНИИ
ПУБЛИКАЦИИ
КОНТАКТЫ
   
 
 
 
 
Prime City Properties
   

.  
21.04.2007 Ведомости
 
  ОАЗИС В ПОТЕНЦИАЛЕ
На российском рынке недвижимости есть объекты, уникальный коммерческий потенциал которых в полной мере не используется. Такие объекты способны генерировать гигантские человеческие потоки, на которых смогли бы заработать как торговцы различного рода товарами, так и представители ресторанного бизнеса, сферы услуг .
 
      .
.  
09.04.2007 Бизнес-журнал
 
  ОФИСНАЯ НЕДОСТАТОЧНОСТЬ
Ставки аренды на офисную недвижимость в крупных городах растут как на дрожжах. И это уже не просто "неприятность", а нечто большее. Столкнувшись с постоянным снижением рентабельности бизнеса, предприниматели ищут пути минимизации затрат на квадратные метры. Ищут, но не всегда находят .
 
      .
.  
19.03.2007 Ведомости
 
  ОФИС ДЛЯ КОРПОРАЦИИ

Вслед за "Росатомом" и Объединенной авиастроительной корпорацией еще одна госкорпорация заявила о планах строительства штаб-квартиры. "Олимпстрой" вместе с оргкомитетом "Сочи-2014" собирается построить офис в Сочи стоимостью не менее $50 млн.

 
      .
.  
16.03.2007 Ведомости
 
  ПОПАЛ ПОД КОЛЬЦО
Любая масштабная стройка в Москве оборачивается не менее масштабным сносом уже существующих строений. В частности, в связи со строительством Четвертого транспортного кольца (ЧТК) в Москве планируется снести несколько тысяч гаражей, оказавшихся на пути у будущей магистрали .
 
      .
.  
16.03.2007 Ведомости
 
  С ВЕЩАМИ НА ВЫХОД
Немало масштабных девелоперских проектов в Москве подразумевает снос или редевелопмент уже существующих помещений. Но большинство этих зданий уже занято арендаторами, с которыми заключены действующие договоры. Как разойтись мирно с такими компаниями, каждый арендодатель решает самостоятельно, однако иногда доходит до публичных конфликтов .
 
      .
.  
16.03.2007 Компания
 
  СТЕНЫ ПОМОГАЮ
Нехватка собственных средств заставляет российских девелоперов обращаться за помощью к институтам коллективных инвестиций, и прежде всего - к западным инвестиционным фондам. В настоящее время в России идет активный процесс сращивания рынка недвижимости и финансового сектора .
 
      .
.  
12.03.2007 Ведомости
 
  "АПЕЛЬСИН" ОТ БАТУРИНОЙ

Многофункциональный комплекс "Апельсин" , разработанный "Интеко" и Норманом Фостером, может реализоваться на территории ЦДХ на Крымском Валу в Москве, сообщила президент и владелец компании Елена Батурина на выставке MIPIM .

 
      .
.  
14.02.2008Мир и Дом. Бизнес
 
 

БЕГ ПО КРУГУ
Планы строительства новой дороги, опоясывающей Москву, существенно изменяют и реструктурируют спрос на земельные участки в Московской области. Что происходит сегодня на этом рынке?

 
      .
.  
14.02.2008Мир и Дом. Бизнес
 
 

LOCATION РЕШАЕТ ВСЕ!
Сегодня уже едва ли кто-то вспомнит, кто именно придумал знаменитую формулу "location, location, location". Но у нас она не всегда работает: слишком быстро меняющееся окружение постоянно переворачивает представления о том, что именно считать удачным месторасположением

 
      .
.  
29.01.2008Мир и Дом. Бизнес
 
 

ЗАКАТ НА МКАД?
Еще шесть-семь лет назад идея строительства крупного ТРЦ за МКАД казалась нецелесообразной. Сегодня МКАД без кавычек называют торговым коридором .

 
      .
.  
29.01.2008Мир и Дом. Бизнес
 
 

МИФ-УНИВЕРСАЛ
Как и в любой сфере, на рынке коммерческой недвижимости существуют расхожие представления, в частности, касающиеся успешности объектов. Порой они верны, а порой - не очень. К тому же рынок развивается, а представления некоторых участников о нем остаются прежними, превращаясь в штампы, мифы .

 
      .
.  
14.01.2008 D' ("Д"-штрих)
 
 

УДВОЕНИЕ ЗАКРЫТЫХ ФОНДОВ
Все аналитические обзоры свидетельствуют о том, что московское жилье почти перестало быть нишей, интересной для инвестиций. В то же время коммерческая недвижимость, которая устойчиво дорожает, остается почти недоступной для частного инвестора. Единственный инструмент, позволяющий войти на этот рынок даже с небольшим капиталом, - это закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН). Поэтому неудивительно, что фонды недвижимости за последний год не только не утратили популярность, но и нарастили ее.

 
      .
.  
22.10.2007 Ведомости
 
  С ПРИЦЕЛОМ НА ДОХОД
Участники рынка коммерческой недвижимости все чаще говорят об экспансии западного капитала в Россию. Не имея собственных девелоперских подразделений, иностранные инвесторы зачастую просто предпочитают вкладывать деньги в будущие проекты или совершать инвестиционные покупки готовых объектов.
 
      .
.  
22.10.2007 Ведомости
 
  ЯКОРЯ РАЗНОГО ВКУСА
Казалось бы, давно ли россияне с завистью смотрели зарубежные фильмы, в которых главные герои в супермаркетах доверху наполняли тележки всякими вкусностями? Сейчас в Москве подобная картина никого не заденет - разве что соседей по очереди пятничным вечером. .
 
      .
.  
22.10.2007 Ведомости
 
  СОЛЬЕМСЯ В ЭКСТАЗЕ
Рынок российской коммерческой недвижимости эксперты называют устоявшимся организмом: ниши разграничены, функции каждого игрока расписаны. Одни занимаются девелопментом, другие - инвестициями, третьи - консалтингом. Даже рейдеры притихли .
 
      .
.  
11.10.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ПОИСК ОФИСА: ТЕПЕРЬ И В РЕГИОНАХ!
В последние годы все больше компаний - и российских, и западных - планируют, а затем и осуществляют экспансию в регионы .

 
      .
.  
08.10.2007Итоги
 
 

ІРОДИНАМИЯ
Крупные отечественные строители и девелоперы устремились на фондовый рынок. Пришло ли время покупать их акции?

 
      .
.  
01.10.2007 Commercial Real Estate
 
  ПОЛИТИКА КНУТА ПРЯНИКА
Любой собственник заинтересован в том, чтобы его объект недвижимости - офисный центр, торговый или складской комплекс - работал эффективно и приносил максимально возможный доход. Это требует от управляющей компании определенного умения и профессионализма ...
 
      .
.  
02.10.2007 Коммерсанть
 
  ХОЛОДНАЯ ВОЙНА
Низкотемпературных складов в москве и московской области не хватает. При всех, казалось бы, выгодах инвестирования в дефицитный сектор рынка коммерческой недвижимости девелоперы не спешат вкладывать деньги в новые проекты .
 
      .
.  
01.10.2007 Компания
 
  ЧЕЛОВЕК НЕ ИЗ КЕМЕРОВА
Западные фонды один за другим анонсируют миллиардные инвестиции в отечественный рынок недвижимости. Однако до сих пор иностранцам для работы в россии требуется опытный посредник .
 
      .
       
.  
11.10.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ИСКУССТВО АРЕНДЫ
Инфраструктурные, или, как их часто называют, сервисные арендаторы, стали неотъемлемой частью коммерческих объектов, в первую очередь гостиничных и офисных. Обусловлено это, прежде всего, необходимостью предоставления посетителям дополнительных услуг "под одной крышей".

 
      .
.  
16.05.2007 Business & Financial Markets
 
  ЛЕВ ЛЕВАЕВ ОСВОИТ КОСИНО
Контролируемый израильским бизнесменом Львом Леваевым AFI Development стал владельцем двух московских компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости.
 
      .
.  
14.05.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ЗАСТРАХОВАТЬ И СПАТЬ СПОКОЙНО
Страхование в области складской недвижимости становится все более актуальным. Современные логистические комплексы отвечают западным стандартам и, соответственно, должны быть застрахованы.

 
      .
.  
14.05.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ВРЕМЯ РАСШИРЯТЬСЯ
Тенденция освоения территорий за МКАД для проектов офисной недвижимости начала активно развиваться в последние два года .

 
      .
.  
14.05.2007Эксперт
 
 

ВСЕХ ОТДЕЛАЛИ
За несколько лет торгово-промышленная группа компаний "Терна" стала ведущим игроком на рынке офисных светильников и отделочных строительных материалов из металла и пластика.

 
      .
.  
01.05.2007 Commercial Real Estate
 
  СТРОЙКА В ПРЯМОМ ЭФИРЕ
Нередко строительный процесс в России представляется тайной за семью печатями, а сама строительная площадка - хорошо законспирированным объектом. И только после того, как инвестор строительства совместно с московским градоначальником перережет красную ленточку, здание начинает функционировать.
 
      .
.  
23.04.2007 Ведомости
 
  БРЕНДЫ В ТИРАЖ
Сетевые торгово-развлекательные центры -сравнительно новый формат для российских девелоперов. Но опыт реализации подобных проектов показывает, что единый бренд и общая концепция, используемые при продвижении таких проектов, - яркая визитная карточка и для девелоперов, и для ритейлеров.
 
      .
.  
23.04.2007 Ведомости
 
  ТЦ ПОД ТРОЙНОЙ ЗАЩИТОЙ
Развитая система охраны комплексов станет ведущим фактором в конкурентной борьбе ТЦ в начале XXI в., пророчат эксперты .
 
      .
.  
17.04.2007 Бизнес журнал
 
  ДЕВЕЛОПЕР НА ЧАС
Начавшийся несколько лет назад массовый выход на рынок недвижимости инвесторов из других отраслей может закончиться раньше, чем ожидается. Как только доходность вложений в девелоперские проекты снизится до критического уровня, а конкуренция между игроками рынка вырастет в разы, многие девелоперы "второй волны" уйдут с рынка, оставив большую часть заявленных проектов недостроенными.
 
      .
.  
13.04.2007 Ведомости
 
  АКЦИИ "СИТИ" ОЦЕНИЛИ
Вчера инвестиционная компания "Ростинвест" оценила ОАО "Сити" в $275 млн. Именно такую стоимость предложили в системе RTS Board за акции ОАО "Сити" .
 
      .
.  
10.04.2007 Ведомости
 
  СКЛАДНЫЙ ПРОЕКТ
Крупным столичным девелоперам уже давно тесно в Москве, поэтому они активно осваивают участки, расположенные в других регионах России и за границей. Мало кого удивляет присутствие московских компаний в Нижегородской, Ивановской, Калининградской областях и Краснодарском крае. Но существует и обратный процесс.
 
      .
.  
01.04.2007 РБК
 
  В ТЕНИ ЗВЕЗД
Бывшему супругу Аллы Пугачевой Евгению БОЛДИНУ наскучило промоутерство - теперь он мечтает о создании русского музыкального Голливуда.
 
      .
.  
01.04.2007 Commercial Real Estate
 
  НОВОСТИ
Компания Prime City Properties вступила в Ассоциацию европейского бизнеса в Российской Федерации (АЕВ), цель которой - представление интересов европейских компаний...
 
      .
       
.  
19.03.2007 Ведомости
 
  В ЗОНЕ ПРИЛЕТА
Из-за недостатка свободных участков в центре города строители офисов, магазинов и складов все чаще выходят в новые районы, а порой и вовсе перемещаются за МКАД .
 
      .
.  
19.03.2007 Ведомости
 
  СВОБОДНЫ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
В прошлом году частных инвесторов в коммерческую недвижимость было примерно вдвое меньше, чем скупающих квартиры: 15-20% против 40%. Оно и понятно: порог вхождения на этот рынок на порядок выше, а доходность вложений - меньше.
 
      .
.  
19.03.2007 Компания
 
  В ГОСТЯХ У SKANSKA
Западные инвестфонды один за другим рапортуют о выходе на российский рынок недвижимости, где уже работают крупные девелоперы, такие как IKEA и Strabag. На фоне растущей активности западных игроков один из самых известных в мире застройщиков, компания Skanska, решила отказаться от проектов в России.
 
      .
       
.  
16.03.2007 Commercial Real Estate
 
  НЕСКЛАДНАЯ МОСКВА
За редким исключением качественные складские объекты сегодня появляются только за чертой города.
 
      .
.  
14.03.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ДЕЛА В ГОРУ
В Подмосковье строится сразу несколько горнолыжных комплексов, рассчитанных на поклонников зимнего спорта Москвы и области.

 
      .
.  
14.03.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ХРУСТАЛЬНЫЕ ЗОНЫ, КИСЕЛЬНЫЕ БЕРЕГА
Помещений игорных заведений в Москве раньше никогда всерьез не рассматривались как рынка коммерческой недвижимости - этот сегмент жил по своим правилам и жил вполне успешно. Однако в 2006 году были закрыты сотни игровых залов, а в 2007-м очередь дошла и до казино: уже к 1 июля могут закрыться 20 из них.

 
      .
.  
13.03.2007 Коммерсанть
 
  КОНЕЦ ИГРЫ
Накануне нового года федеральные и московские законодатели стахановскими темпами приняли кардинальные поправки в законодательстве, регулирующем игорный бизнес. Все, кто не успеет к 1 июля 2007 года привести свой бизнес в соответствие с новыми нормами, должны закрыться.
 
      .
.  
12.03.2007 Ведомости
 
  ПОХОД НА МОСКВУ
Крупным столичным девелоперам уже давно тесно в Москве, поэтому они активно осваивают участки, расположенные в других регионах России и за границей. Мало кого удивляет присутствие московских компаний в Нижегородской, Ивановской, Калининградской областях и Краснодарском крае. Но существует и обратный процесс.
 
      .
.  
12.03.2007 Коммерсанть
 
  МЭРТ ДАЛ, БОГ ВЗЯЛ
Как стало известно Ъ, правительственная комиссия под руководством первого вице-премьера Дмитрия Медведева утвердила концепцию передачи в собственность церкви имущества религиозного назначения, поручив Минэкономразвития подготовить соответствующий законопроект к апрелю.
 
      .
.  
05.03.2007 "Д"-штрих
 
  РИЭЛТЕРАМ ПРИГЛЯНУЛИСЬ "МАЛЫШИ"
"У вас есть в собственности небольшой офис или склад - отдайте его нам в управление", - предлагают в некоторых агентствах по продаже недвижимости, обещая обеспечить рост доходов от этих активов очевидно, что коммерческая недвижимость - это не только офисные и торговые центры, логистические комплексы и другие помещения метражом несколько тысяч "квадратов".
 
      .
.  
26.02.2007 Ведомости
 
  КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ С УЧЕНОЙ СТЕПЕНЬЮ
Офисы класса С в столице больше не строятся. Тем не менее, по приблизительным экспертным оценкам, их площадь составляет сейчас 5-6 млн кв. м.
 
      .
.  
26.02.2007 Ведомости
 
  ФРОНТАЛЬНЫЕ ПРИОРИТЕТЫ
Размещение подразделений одной компании на разных площадях - не новшество. С каждым годом количество фирм, которые решились на децентрализацию и рассадили сотрудников по нескольким офисам, увеличивается, что объясняется как спецификой ведения бизнеса и недостатком площадей для расширения компании в одном здании, так и стремлением сэкономить на арендных платежах за более дешевые офисы для сотрудников на перифери.
 
      .
.  
22.02.2007 Бизнес
 
  НЕБОСКРЕБЫ НА ПАЯХ
УК "Альфа-капитал" поможет компании "Стройпрогресс" собрать 15 млрд руб. на строительство многофункционального комплекса "Золотой век" на Алтуфьевском шоссе. Для этого создан закрытый паевой инвестиционный фонд.
 
      .
.  
16.02.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

КУПИТЬ И ВЛАДЕТЬ
Рынок аренды офисной недвижимости в Москве является одним из наиболее стабильных и доходных. Тем не менее, ежегодно проходит немало сделок по продаже площадей. Итак, кто что покупает и зачем? Как правильно приобрести офис и в каком случае это надо делать?

 
      .
.  
16.02.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

В РАМКАХ ФОРМАТА
Дифференциация форматов - яркая тенденция московского рынка коммерческой недвижимости.

 
      .
.  
02.02.2007 Бизнес журнал
 
  ВСЕ ВХОДЯЩИЕ
В том или ином виде входная группа - неотъемлемая составляющая любого офисного центра, а вот ее наполнение может быть различным - от службы охраны и ресепшена до десятка магазинов, торгующих продуктами питания и сувенирами. Есть ли шанс найти свою нишу?.
 
      .
.  
01.02.2007 Commercial Real Estate
 
  ОФИСЫ ЗА ГОРОДСКОЙ ЧЕРТОЙ
Одной из основных тенденций прошедшего года на рынке офисной недвижимости специалисты назвали "моду" на офисные помещения за пределами МКАД.
 
      .
.  
01.02.2007 Commercial Real Estate
 
  "КАРМАННИКИ" ТЕЛЕКОМА
По оценкам специалистов, рынок локальных провайдеров связи в России составляет не более 1-2% и уменьшается с каждым годом.
 
      .
       
.  
30.01.2007 Ведомости
 
  МОСКВА ОФИСНАЯ
Большинство крупных застройщиков жилья занялись офисным строительством. Изучив несколько проектов в этой области, "Ведомости" выяснили, почему офисы пользуются повышенным интересом: они окупаются за три-четыре года и при этом в отличие от жилья остаются в активе девелопера.
 
      .
.  
29.01.2007 Компания
 
  ИГРА В ГОРОДКИ
Участники всевозможных списков самых богатых и влиятельных пюдей России увлеклись новым затратным хобби. Крупные бизнесмены пробуют себя в роли градостроителей. В итоге на карте России могут впервые появиться частные города с населением в полмиллиона человек.
 
      .
.  
19.01.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ
Еще шесть-семь лет назад формат офисно-торговых центров воспринимался нами как передовая идея. Однако сегодня ему на смену приходят более сложные и капиталоемкие форматы - многофункциональные комплексы.

 
      .
.  
19.01.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ПРИЯТНОГО АППЕТИТА
Офис для филиала в другом городе помогут подобрать региональные риэлторы, а для его подготовки нужно сформировать выездную группу сотрудников. .

 
      .
.  
19.01.2007Мир и Дом. Бизнес
 
 

ЛЕД ПОД КОЛПАКОМ
Зимние виды спорта были популярны в России всегда, что не удивительно при нашем климате. Однако в Москве и пригородах до недавнего времени не было ни одного крытого коммерческого ледового сооружения. Похоже, "лед тронулся".

 
      .
.  
16.01.2007 Бизнес журнал
 
  ПОСТРОИЛИСЬ
2006 год показал: российская коммерческая недвижимость перестала быть простым нагромождением стекла и бетона и превратилась в объект пристального внимания иностранных инвесторов, которые всколыхнули рынок и заставили его выйти на новый качественный уровень развития.
 
      .
.  
15.01.2007 Бизнес
 
  ВСЯ "СЛАВА" ДОСТАЛАСЬ БАНКУ
Став крупным акционером московского ОАО "Слава", банк "Глобэкс" совместно с иностранцами решил построить на месте бывшего Второго часового завода в районе Белорусского вокзала многофункциональный комплекс. Объем инвестиций составит почти $600 млн.
 
      .
.  
11.01.2007 РБК daily
 
  ДОРОГОЕ РАБОЧЕЕ МЕСТО
В прошедшем году общий объем введенных офисных площадей в России превысил 5 млн кв. м, при этом максимальная базовая ставка аренды в Москве впервые достигла 1,5 тыс долл. за метр.
 
      .
       
АРХИВ:
- IV КВАРТАЛ 2006 ГОДА
- III КВАРТАЛ 2006 ГОДА
- II КВАРТАЛ 2006 ГОДА
- I КВАРТАЛ 2006 ГОДА
- 2005 ГОД
 

      Prime City Properties, 2005
      +7 (495) 150 00 87
      info@primecity.ru
   ■ главная        ■ контакты        ■ офисы в аренду